Terreno estrategicamente localizado na melhor localização do bairro Ribeirão da Ilha, com topografia de geometria trapezoidal plana com testada de 33 metros e profundidade, nas laterais de 19 metros, e fundos de 30 metros, total de 598,5 m². Viabilidade construtiva ARP-2.4, e taxa de ocupação máxima de 40%, não estando computados nesse caso o subsolo, área residencial predominante com potencial construtivo de 720 m² de área total