Este aconchegante sobrado, localizado no Loteamento Portal da Colina, no bairro Sertão do Maruim, em São José, combina modernidade, conforto e funcionalidade em um projeto pensado para aproveitar muito bem cada espaço.

A Casa 04, com 84,20m² de área construída, possui uma planta bem distribuída em dois pavimentos e ambientes integrados, proporcionando praticidade e uma agradável sensação de amplitude.
No pavimento térreo, a sala de estar, sala de jantar e cozinha formam um ambiente integrado e acolhedor, complementado por um lavabo e área de serviço. A garagem comporta um veículo, com possibilidade de acomodar mais veículos na área descoberta.

O grande diferencial desta unidade é o amplo jardim lateral de 51,27 m², um espaço generoso e versátil que oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, seja para criar uma área gourmet, um espaço de convivência, um jardim, playground ou simplesmente um ambiente agradável para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre.

No pavimento superior, são 2 suítes, proporcionando mais privacidade e conforto aos moradores.

O projeto valoriza uma estética contemporânea e acolhedora, com cores neutras, elementos em madeira e acabamentos cuidadosamente escolhidos. O imóvel contará com piso em porcelanato, persianas embutidas e detalhes da escada, soleiras de portas e peitoris de janelas em mármore, criando uma combinação equilibrada entre o moderno e o natural. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e bem-estar no dia a dia.

A localização é outro grande diferencial. Situado no Loteamento Portal da Colina, em uma região tranquila e de entorno agradável, o sobrado oferece fácil acesso à BR-281 e à BR-101, além de estar próximo a supermercados, escolas e importantes pontos da região.
Está a aproximadamente 5km do Continente Shopping e do Passeio Pedra Branca. O imóvel também está próximo ao antigo campus da Univali, onde está prevista a implantação de um grande complexo hospitalar da Grande Florianópolis, contribuindo para o desenvolvimento e o potencial de valorização da região.

Com entrega prevista para setembro de 2027, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo, moderno e bem planejado, em uma região com infraestrutura, facilidade de acesso e ótimo potencial de valorização.

Bairro: Sertao Do Maruim - São José, SC

Endereço: Rua dos Pirilampos